Можно ли использовать деньги материнского капитала на приобретение земли?

Действующим Законодательством при рождении второго ребенка, предусмотрен к выплате членам семьи материнский капитал, в установленном размере. Отдельные семьи рассчитывают с его помощью обеспечить покупку земли, для последующего строительства на ней жилого дома. Но стоит предупредить, подобное приобретение не представится возможным. Использовать материнский капитал для этих целей не даст соответствующий закон, что обусловлено специальным требованием. Несмотря даже на то, что подобное приобретение оказалось бы вполне выгодным решением, такое использование средств членами семьи недопустимо.

Не получится купить даже садовый участок, просто для обустройства территории, что также перечит требованиям действующего Законодательства. Актуальным условием использования денежных средств является возможность улучшения уровня жилищного благосостояния семьи уже в обозримо будущем. Следовательно, покупка земельного объекта не удовлетворяет данным требованиям, что, так или иначе, ограничивает используемый материнский капитал в будущем.

Связано это требование с тем, что материнский капитал может быть использован только лишь для обустройства уже имеющегося объекта недвижимости. Приобретение же подобного участка не может быть отнесено к таковым и удовлетворять условием действующего законодательства, следовательно, недопустимо. Подобная покупка участка не является гарантией последующего использования его для строительства на нем объекта недвижимости. Следовательно, полученный материнский капитал в таком случае может быть использован не по назначению. Тем не менее, возможна покупка уже готовой недвижимости, многочисленные другие позиции, которые предусматривают требования закона. И эти правила могут быть обязательно учтены, что даст возможность купить объект недвижимости на выгодных условиях.

На что можно использовать средства

Согласно Закону, использовать материнский капитал можно для:

• улучшения жилищных условий, созданных для пребывания семья;
• покупка нового объекта недвижимости, которым может быть либо дом, либо квартира;
• постройки нового жилого помещения, следуя правилам действующего законодательства;
• проведение полной или частичной реконструкции уже имеющегося жилья, с целью повышения уровня качества проживания в нем.

Как можно заметить, вариант, согласно которому доступно приобретение земли не включен.

Делая выбор в пользу дома нужно учитывать, что покупка помещения, готового дома, но не земельного надела, либо же его последующее обустройство имеет свои собственные правила и требования. Предварительно для пользователя необходимо будет выбрать, строительство осуществляется собственными силами, либо же с привлечением специалистов строительной организации. Для наглядности можно рассмотреть, каким образом может быть использован материнский капитал в том случае, если потребуется выполнить строительство сооружения с привлечением специальной строительной организации. После того как соответствующие органы были осведомлены о принятом решении получателя средств, они в течение двух месяцев перечисляют нужную сумму на счет выбранной организации. Отсчет времени начинается с момента заявления в соответствующие органы, например, Пенсионный фонд.

Несмотря на то, что приобретение земли не представляется возможным, при выборе получателем средств решения о самостоятельном строительстве, придется подождать некоторый период времени. Предусмотрен перевод средств в два этапа на заблаговременно предоставленный счет получателя. Материнский капитал изначально начисляется соответственно размерам не более 50% от общей суммы. Средства, которые будут необходимы для того, чтобы совершить покупку первых необходимых материалов перечисляются в течение также двух месяцев с момента подачи соответствующего заявления.

Сложнее обстоят дела с получением второй части, даже с учетом того, что на них невозможно купить земельный, либо же садовый объект недвижимости. Остальной материнский капитал предоставляется не ранее через шесть месяцев, после получения предыдущей суммы. Нужно будет предоставить обязательные свидетельства, что приобретение материалов и возведение фундамента было осуществлено. Обязательно, к этому времени должно быть закончено строительство фундамента, стен, осуществлена покупка части расходных материалов. Как же доказать приобретение, а главное что сделанная покупка касалась только разрешенных законом объектов?

Для этого потребуется в первую очередь уточнить перечень всех необходимых документов, а также собрать их и тем самым подтвердить материнский капитал, его использование и приобретение всех необходимых материалов. Уточнить перечень документов, согласно которым будет доказана покупка объекта можно в территориальных органах Пенсионного фонда, либо же на сайте организации. Но чтобы купить дом нужно также позаботиться о соблюдении некоторых требований законодательства. Совершенная покупка должна быть предупреждена и составлено заявление не ранее, нежели по истечении трех лет с момента рождения второго ребенка в семье. Аналогичным может быть приобретение нужного объекта недвижимости в случае рождения третьего ребенка и далее.

Дальнейшие перспективы

Что в будущем можно ожидать от закона и будет ли возможно купить земельный объект в соответствии с новыми редакциями? По состоянию на текущий, 2013 год, материнский капитал не может быть использовать для того, чтобы купить нужный надел. Не предусмотрено даже внесение нововведений, согласно которым будет доступным такое приобретение. Несмотря на это покупка подобного объекта недвижимости привлекает пристальное внимание со стороны политиков. Следует учесть, такие нововведения в действующее законодательство планирует ввести Государственная Дума Российской Федерации. Они, следовательно, планируют на изменение действующего законодательства уже в текущем году.

Однако следует прослушать мнение аналитиков и экспертов, относительно подобных изменений в перспективе. Но они неутешительны и направлены на невозможность принятия подобных проектов. Мотивация та же, а именно невозможность использования ресурсов для получения наделов, что, следовательно, даст право использовать их строго для приобретения уже готовой недвижимости. Однако в настоящее время совершенно не представляется возможным предвидеть гарантированное принятие подобного решения. В таком случае аналитики и эксперты также не дают возможность узнать, когда будет открыта возможность для молодых семей. Сегодня же остается единственное, ждать или же использовать предоставленные возможности современного действующего законодательства. Достоинств же так или иначе достаточное множество и все они актуальны и практичны для молодых семей.

Материнский капитал — на строительство дома

Рубрика: Использование